空き家管理サービス - 有限会社草木薫工房

全プラン災害等緊急時無料点検付®

延べ床面積が150㎡を超える場合は別料金となります。（150㎡超過管理料金表に基づきます。）
スタンダードプラン・ライトプランにつきましては、隔月管理（2ヶ月に1回の巡回管理）も承ります。
※管理料金のお引き落としも2ヶ月に1回となります。
プラン変更に関するご注意点
・通常プラン ⇒ 隔月管理プランへのプラン変更は行えません。
・隔月管理プランの場合、プラン変更を行うことは一切できませんのでご注意ください。
※新たにご契約手続きが必要となります。

STEP.1お問い合わせ / 資料請求

日本空き家サポート運営会社、又はお申し込み予定の空き家を管理可能な近隣の空き家サポーターにお問い合わせください。
パンフレット一式と申込書を郵送させていただきます。
（日本空き家サポートのホームページ上に、お問い合わせフォーム・電話番号等の記載がございます。）
STEP.2お申込み

お送りした所定の申込書にご記入ご捺印のうえ、郵便、FAX又はメールにて日本空き家サポート運営会社までご返送ください。
（管理対象物件の状況や諸条件・審査により管理をお引き受けできない場合がございます。）
STEP.3現地確認 / ご契約

お客様にご同行いただき、空き家所在地にて空き家の現状報告をさせていただいた後、ご契約のお手続きをさせていただきます。
また、その際、ご契約いただいた空き家の鍵をお預かりさせていただき、鍵お預かり証を発行いたします。
STEP.4ご入金

管理料金のお支払いは、ご契約開始月より2ヵ月分は最初にまとめてお振込みいただきます。（3ヵ月以降は口座振替）
ご入金確認後、日本空き家サポートのホームページ上にお客様専用のマイページを開設させていただきます。
STEP.5空き家管理開始

空き家サポーターによる管理を開始させていただきます。
なお、空き家サポーターによって作成させる管理レポートの発行が完了すると、お客様宛にメールにて通知が届きます。
通知を受領いただいた後、マイページにログインいただくことで、管理レポートをご覧いただけます。

一戸建て住宅、又は店舗等併用住宅で独立して立地し、延べ床面積150㎡までの住宅であること。
※150㎡を超える場合は別料金となりますので、お問い合わせください。
管理対象物件の著しい破損や倒壊等の恐れがないこと。
管理対象物件に無施錠又は鍵の破損等で家屋内に自由に出入りできる箇所が存在しないこと。
管理対象物件の家屋内外にゴミ等が散乱し、衛生状態に問題があると判断される状態でないこと。
管理対象物件が、心理的瑕疵の存在するいわゆる事故物件でないこと。
登記上の所有者又はその2親等以内の管理権限を有する親族がご契約者様であり、且つ不正な名義貸し等による契約でないこと。
管理対象物件の取得、購入から最低1年以上経過していること。（日本空き家サポート運営会社が承諾した場合を除く）
他の不動産会社に賃貸の管理や仲介を依頼中、又は媒体契約を締結し売却活動中の物件でないこと。
ご契約者様に空き家管理以外の目的で空き家管理サービスを利用する意図がないこと。
その他、日本空き家サポート運営会社により契約が適切でないと判断される事情がないこと。