＊･･･＊＊中丸子売地＊＊･･･＊

【上田市中丸子売地のご案内】

販売価格 780万円土地面積429.57㎡（129坪）

現在建物がありますが、売主様負担にて解体撤去し、更地にてお引渡しいたします！

～歴史と文化と自然に恵まれた丸子地域～　上田市中丸子の売地です♪

物件の周りは静かな住宅地ですが、車で3～5分ほどの距離には、ショッピングセンターや

飲食店、医療機関など、生活に必要な施設が充実している便利な立地です。

物件周辺の道路は狭いです。

慣れるまでは少し気になる方もいらっしゃるかもしれません😅

北側接道

南側接道

東側接道

ただ、こちらは三方道路なんです！

そして東側の公道は広さがあります！！

日当たりもよく、明るさを感じる土地です🌞

敷地真ん中部分は払い下げを予定していますが、費用は売主様のご負担となります。

☘ その他 ☘

🚃しなの鉄道「大屋駅」：5.3㎞・車で11分

🚃しなの鉄道「上田駅」：10.6㎞・車で22分

🚌バスは、平日のみ運行、利用者の電話予約に応じて運行する「丸子デマンド交通」（予約制乗合自動車）

※上田市HPに詳細がありますので、ご確認ください。

🏫丸子中央小学校：1.3㎞・徒歩17分

🏫丸子中学校：1.3㎞・徒歩17分

（※通学路により多少所要時間が変わります。）

🏪フレスポまるこ：1.6㎞・車で4分

🍅ツルヤ丸子店：1.7㎞・車で4分

🏥のどか内科クリニック：0.9㎞・車で1分

🏥丸子中央病院：1.2㎞・車で4分

◇セットバック要

◇土砂災害警戒区域（土石流）

◇埋蔵文化財分布地域

◇法２２条地域

現地にてご説明等いたしますので、お気軽にお問い合わせください😊

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