【上田市中野分譲地ご紹介】

塩田中央保育園東側の、全６区画の分譲地です。（内２区画は販売済み）

区画№①880万円・212.34㎡（64.23坪）

区画№②860万円・207.93㎡（62.89坪）

区画№⑤780万円・234.30㎡（70.87坪）

区画№⑥680万円・262.65㎡（70.87坪）

以上の４区画を販売中♪

 

建築条件はありません😊（ご相談いただければ、おすすめプランなどのご紹介は可能です🏡）

周辺には、保育園・小中学校・病院・自治ｾﾝﾀｰ・銀行・別所線「塩田町駅」と「中野駅」が徒歩圏内にあり、

世代問わず利便性の良い環境ではないでしょうか✨

また、別所温泉までは車で１０分ほどですので、気軽に行けるのも良いですね♪

 

—–  物件情報  ——————————————————————————————–

◎全区画共通

・建築確認申請後地目を変更し、所有権移転の手続き

・想定浸水深0.5ｍ未満

・ため池ハザードマップあり（甲田池・荒井池）

・地目変更代：5.0万円＋税　上水道負担金：24.8万円　上水道加入金：3.3万円　下水道負担金：560円/㎡

 

◎各区画について

№①・880万円・212.34㎡（64.23坪）＠13.71万円　

【店舗併用住宅向き♪】

こちらは、西側公道と南側位置指定道路に面しているため、２方向から車の出入りができます。

また、建物プランによっては６台ぐらいまで駐車可能ですので、店舗併用住宅をお考えの方にもオススメです♪

 

№①・860万円・207.93㎡（62.89坪）＠13.68万円　

【店舗併用住宅向き♪】

 

こちらも、西側公道から近い区画なので、店舗併用住宅をお考えの方にもオススメです♪

建物プランによっては、4台ほど駐車可能です😊

 

№⑤・780万円・234.30㎡（70.87坪）＠11.01万円

こちらは東西に長い土地の形です。

東隣地との間に回転場があるので、敷地の出入りについて狭さは感じなさそうです。

 

№⑥・680万円・262.65㎡（79.45坪）＠8.56万円

こちらは、分譲地の突き当りになります。一番奥ということで、他の区画に比べて価格を下げてあります。

東、南、北隣地とは段差がありますので、フェンスなどで囲っていただいた方が安心かと思われます。

 

お気軽にお問い合わせください✨